楼市曝光台 来源:燕赵都市报 发布日期:2019-11-20 08:07 字号:|

摘要:我们没说过会建湖。11月16日,湖南长沙某小区业主曝光了一个令人啼笑皆非的问题:该小区里的“人工湖”,竟然是开发商直接在平地上用蓝色塑胶“画出”来的,“湖”中明明没有一滴水,却圈出一小片草皮放几块石头冒充“湖心岛”,还在“湖面”上搭起一座两步三步即可迈过的“迷你桥”——都是为了达到视觉上以假乱真的效果。

我们没说过会建湖。11月16日,湖南长沙某小区业主曝光了一个令人啼笑皆非的问题:该小区里的“人工湖”,竟然是开发商直接在平地上用蓝色塑胶“画出”来的,“湖”中明明没有一滴水,却圈出一小片草皮放几块石头冒充“湖心岛”,还在“湖面”上搭起一座两步三步即可迈过的“迷你桥”——都是为了达到视觉上以假乱真的效果。

可惜,业主对如此“艺术创作”并不买账,只有强烈的上当受骗的感觉,痛恨他们把“画饼充饥”的笑话搬到现实之中,做这“画景卖房”的坑人生意。

只是,既然房都卖出去了,开发商的回应自然从容而淡漠:我们没说过会建湖。看明白了吗——没说过,“建”湖!“湖”还是那个“湖”,但当初没说过“建”,所以现在把景观设计里的湖光山色“画”给业主,有什么问题?

原来,人工湖中无有水,开发商的套路深。看似脑残的“景观设计”,实际上,意味着非常精明的算计:建一个真实人工湖,虽然业主宜居宜赏、舒心满意,但却必然大幅增加楼间距,降低小区容积率,影响开发商自己的利益;而“画”一个人工湖,既不影响其作为“硬化路面”满足通行和消防的要求,又可拿来堵业主们的嘴,让他们对“小区无景”“小区无绿”难下定义。这一箭双雕的“设计”,可笑,但却实惠。何乐而不为?

只是,实惠了开发商,业主却当了冤大头。如此糟心的小区“景观”,如何让生活更有品质?业主真金白银买了房子,又不是玩游戏、拼乐高,咋还能搞“虚拟场景”这一套?这“人工湖景观”所展现出的粗糙和敷衍,如果与许多游戏对比起来,它对购买者和消费者的诚意与服务意识,甚至可以说差得太远。

但是,如今有些开发商就敢这么玩。他们敢把修图的证件堂而皇之贴在售楼部里;敢把报批甚至已经售出的楼层,随意地增加或者缩减;他们敢把社区规划绿地,改头换面变成涂着绿色的停车位;敢让沙盘中的“人工湖景”,变成现实中的一片蓝色塑胶……最后,他们还敢懒洋洋地敷衍曾经视若上宾的购房者——只要他们已经变成了业主——把欺骗甚至是欺诈,当作一场埋坑设陷的“智力游戏”。

这是一场没有对等和公平的游戏。信息权、话语权、监督权、惩罚权,都不在业主一边。所以开发商越玩越玄妙,越玩越毫无顾忌,连“画景卖房”这么思路清奇的作品都拿得出手。当开发商把三维的“湖”减成“二维”,对业主利益实行的是“降维打击”——这样的打击,击溃的不只是购房者的生活愿景,还包括由他们支撑着的市场互信原则。

在超高速的房地产市场膨胀中,有多少购房者如此被动、如此受骗、如此挨宰?他们的处境有没有改善,该如何改善?总不能让他们看着开发商不断推出新的“智力游戏”,永远报以“又学习了”的苦笑和自嘲吧? 

责任编辑:石家庄 关键字:

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